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2022/6/20

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2022/6/18

【速報です!!!】中川翔子「写真集」2位 8キロ減のランジェリーカットほか「今まで以上に攻めた」過去最高に色っぽい“しょこたん”満載

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2022/6/14

【画像】巨乳になった本田翼みたいなお姉さんエッチなグラビアで裸まで見せてしまう

1: 名無しさん 2022/06/11(土) 19:08:54.75 ID:+UPb0GXQ0  

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2022/6/14

【速報】 HKT矢吹奈子、地頭江音々、市村愛里の水着グラビアキタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!

1: 名無しさん 2022/05/27(金) 21:15:42.62 ワン・パブリッシング【公式】 @ONEPUB_JP / #BOMB 7月号(6/9売) 最新情報‼ \ #HKT48 表紙&巻頭大特集🎉 ▶表紙 #矢吹奈子 さん ▶裏表紙 #地頭江音々 さん #市村愛里 さん ▶別冊付録も期待大😍 両面超BIGポスター📜 矢吹奈子さん/地頭江音々さん&市村愛里さん VIPQ2_EXTDAT: non ...

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2022/6/14

【AKB48の新星】整ったビジュアル「美少女」大盛真歩(22)、水着姿で色白美スタイル披露!「ヤンジャン」グラビア初登場

1: 名無しさん 2022/06/09(木) 08:43:42.35 ID:CAP_USER9 AKB48の大盛真歩が、9日発売の『週刊ヤングジャンプ』28号の巻末グラビアに登場。 グラビア適性120%の色白の美しいスタイルを披露した。 大盛真歩、色白美スタイル披露 巻末には、国民的アイドルグループAKB48から、グラビア適性120%の新星・大盛が本誌初登場を果たした。 最新シングルで念願の初選抜、新番組「AKB48 サヨナラ毛利さん」でもセンターに抜擢された彼女。 「美少女」というに相応しい整ったビジュ ...

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2022/5/29

【グラビア】“妹にしたい道産子Kカップ” 白川のぞみ

1: 名無しさん 2022/05/28(土) 21:03:23.92 ID:CAP_USER9 “妹にしたい道産子Kカップ” 白川のぞみ、禁断のいちゃいちゃキスシーン「好きですね~」 | ドワンゴジェイピーnews https://news.dwango.jp/gravure/70995-2205 グラビア 公開日:2022/05/28 今も北海道に在住し、仕事のたび上京しているというKカップグラドル白川のぞみ。親しみやすい笑顔と、北の大地が育んだ、雪のように白い美爆乳で、昨秋各メーカー争奪戦の末、竹書房 ...

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2022/5/27

【画像あり】中村アンになりたい…30歳美人教師。引き締まったボリュームのあるお尻が自慢

1: 名無しさん 2022/05/26(木) 19:29:25.13 ID:bAVzXkEp 先ごろ、筋肉だけではない健康的なボディの美しさ競うコンテスト『ベストボディ・ジャパン(BBJ) 2021関東大会』が開催された。キレイになりたくて2年前からトレーニングをしているという学校教員の三浦典加さん(30)は、昨年は予選を突破し日本大会に出場。目標を「中村アンさんになりたい」と掲げる美ボディを披露した。 ――トレーニングをはじめてから周囲の反応はいかがですか? 三浦典加さん 女性からはボディラインを褒めら ...

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2022/5/25

【乃木坂46かっきー写真集】賀喜遥香1st写真集は5万部が関の山wwwwwww

1: 名無しさん 2022/05/20(金) 19:17:39.49 ID:7twdIyjzd 5万部超えたら頭が長い賀喜で抜くよ 10万部超えたらなんでもする

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2022/5/24

【だらしなさが堪らん】エンプロ奇跡のHカップロリ巨乳・ゆうみ

1: 名無しさん 2021/06/20(日) 14:15:54.14 ID:BgEoLy9g 前スレ ★☆★エンプロ奇跡のロリ巨乳・ゆうみ【4】★☆★ https://egg.5ch.net/test/read.cgi/geinoj/1408680621/

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2022/5/20

【くっそエロ神の造形メリハリボディ】馬場ふみかの画像をどんどん貼っていくスレ

1: 名無しさん 2021/12/15(水) 13:24:20.97 ID:vmp+JNkn0 馬場 ふみか(ばば ふみか) 生年月日:1995年6月21日(26歳) 身長:167cm スリーサイズ:B83・W56・H84 出身地:新潟県新潟市 血液型:AB型 趣味:音楽鑑賞、カラオケ、ショッピング 特技:バレエ、ピアノ   NAME MANAGEMENT所属 http://www.name-mgt.co.jp/models/profile/name/babafumika ファンクラブ http ...

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ネタ

京都でマンション高騰、中国客「予算4億円だ」 東京より高い伸び率

1: 名無しさん 2022/09/19(月) 12:01:56.70 ID:8c5Wb0jw9
 京都市内のマンション価格が高騰している。国内外からの人気が根強いうえ、京都特有の事情も価格を押し上げる要因となっている。専門家は「平均的な所得の世帯ではなかなか手が出しにくくなっている」と指摘する。

「京都駅前か四条でマンション1棟を買いたい。予算は4億円ほどだ」

京都市で不動産会社「仁通」を営む劉丞社長のもとには、中国や香港などから1日4~5件、こんな問い合わせが来る。今年に入り、マンションの「1棟買い」を計6棟仲介し、価格は2億~5億円だった。劉社長は「コロナで落ち込んだ需要が8割は戻ったというのが実感だ」と話す。

コロナが流行する前から、中国人の京都人気は根強かった。観光などで京都の歴史や文化に触れた後、一時滞在や投資用に不動産を買おうという人が多いという。劉社長によると、北京や上海などの中国の大都市と比べると、京都の不動産価格は割安とみられているといい「価格がまだまだ上がるならば、十分に『買い』とみられている」。現下の円安も購買意欲を後押しする。

国内富裕層のニーズも
分譲マンションも人気だ。

記事の後半では、京都市内のマンションが高騰する理由や、高騰による若者の流出を防ぐための京都市の取り組みを紹介しています。

マンション開発の大京(東京…(以下有料版で,残り1301文字)

朝日新聞 2022年9月19日 8時00分
https://www.asahi.com/articles/ASQ9J46DFQ9HPTIL00L.html?iref=comtop_7_03
★1 2022/09/19(月) 09:32:54.00
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1663547574/

69: 名無しさん 2022/09/19(月) 12:15:01.84 ID:qdYPQfSt0
>>1
中国人に売るのやめてくれ
町が中国になってしまう
それに親戚だと偽って勝手に民泊にしてしまうからメチャクチャ
81: 名無しさん 2022/09/19(月) 12:16:59.29 ID:Usxc86XC0
>>69
うっせー
カネ持ってるやつが一番偉えーんだよ!
90: 名無しさん 2022/09/19(月) 12:18:21.85 ID:0RfCRFtb0
>>69
中国人は群れてコミュニティすぐ作るからね大阪の東側の古い公共団地なんて中国人がたくさん入って朝市開いて元通貨で売買しておかゆとか食ってる
82: 名無しさん 2022/09/19(月) 12:17:24.64 ID:jCke+37z0
>>1
外国人が日本の不動産を取得するときは
別途税金をかければいいだけなのにな
それをやらない自民党
400: 名無しさん 2022/09/19(月) 13:38:28.92 ID:CfcRsMpY0
>>1
良いことやね(^o^)区分所有法とか理解してないアホ(^o^)
将来の競売屋にとってエサになるかな?
411: 名無しさん 2022/09/19(月) 13:43:13.45 ID:PwjBNtA00
>>1
京都とか丸ごと中国にくれてやればいい
522: 名無しさん 2022/09/19(月) 14:27:19.47 ID:hbp9NWYn0
>>1
絶賛没落中の支那土人にそんな余裕ないだろうwwwwwwwww
605: 名無しさん 2022/09/19(月) 16:35:55.74 ID:HYWnLscp0
>>1

下落してるし買う必要はない。
高騰はフェイクニュース。

620: 名無しさん 2022/09/19(月) 17:00:16.16 ID:t/9nsnwF0
>>1
ドルを持ってる中国人はこの円安でガンガン日本の土地や建物買うわなぁ
647: 名無しさん 2022/09/19(月) 18:15:44.24 ID:YyLes1aq0
>>1
京都も池袋みたいになるのかwww
659: 名無しさん 2022/09/19(月) 18:58:55.05 ID:p5jvkSDO0
>>1
支那人なんかに売るなよアホか
694: 名無しさん 2022/09/19(月) 21:12:27.66 ID:8p5y1Yti0
>>1
お寺しか無いのに何しに行くんだ?
696: 名無しさん 2022/09/19(月) 21:17:11.08 ID:CVay+Nb+0
>>694
普通に寺社を観光してるよ
日本人の人気とは別だから
京都駅からのアクセスがいい伏見稲荷大社が一番人気だったりする
711: 名無しさん 2022/09/19(月) 22:05:58.94 ID:IDQ7+3/30
>>694

>>696
中国が文化大革命で壊された文化が京都奈良に残っているので人気やねん

729: 名無しさん 2022/09/19(月) 23:12:24.69 ID:fHqthfY40
>>1はもっと勉強しとけな
744: 名無しさん 2022/09/19(月) 23:41:20.90 ID:IbyG1BDU0
>>729
学生相手なら敷金+礼金取りおるで
最近礼金無い所も増えてるけど京都は相変わらずやで
ヤニ濃い地域もあるしヨソ者は難儀するん違うか
747: 名無しさん 2022/09/19(月) 23:44:17.52 ID:IbyG1BDU0
>>729
中国人は土地は中国共産党のモノやから所有でけへんやろ
だから資本主義社会の国の土地や不動産を買い漁るって
オカシイやん
オーストラリアみたいに中国人に対して規制したらええねん
752: 名無しさん 2022/09/19(月) 23:48:02.77 ID:fHqthfY40
>>747も洗脳されてますわw

確信的に言えるのは、
アホばっかの日本には未来は暗い

これだけ

754: 名無しさん 2022/09/19(月) 23:49:20.42 ID:QOvkyV280
>>752
洗脳されてないぞ
土地に所有権なんか持てない

つか洗脳が〜陰謀がーって言ってるアホハンワクって
大体自分が洗脳されてるわな

779: 名無しさん 2022/09/20(火) 02:39:40.36 ID:swpkqaSD0
>>1
どうぞどうぞ
民泊用に無駄物件買ってください
京都値段どすから多少お値は張るかも知れまへんけど
中国の方に買えるお値段やったらええどすな
で、どちらから?
北京でっか。そらまあまた田舎の方から。
843: 名無しさん 2022/09/20(火) 11:53:02.63 ID:wiDtj3po0
>>1
>今年に入り、マンションの「1棟買い」を計6棟仲介し、価格は2億~5億円だった。

意外に安いな
転売で儲けられるならアリだな

908: 名無しさん 2022/09/22(木) 23:30:08.93 ID:T1hNzHI20
>>1
チャンコロに売るの禁止にしろよ
法整備はよ!
2: 名無しさん 2022/09/19(月) 12:02:51.79 ID:X/b43nHD0
【財政破綻しそうな主な政令市】

1位 京都市
2位 広島市
3位 千葉市
4位 横浜市
5位 福岡市
6位 名古屋市

ーー健全都市ーー
大阪市
札幌市
神戸市
仙台市

https://www.sankei.com/images/news/210319/plt2103190014-p1.jpg
https://www.yomiuri.co.jp/media/2021/05/20210526-OYT1I50031-1.jpg

48: 名無しさん 2022/09/19(月) 12:11:35.80 ID:JhdQGoE60
>>2
今期の京都は絶好調。ハイテク系の企業が戦争特需&円安で過去最高の決算続出中。去年と打って変わって税収の爆増が確実な状況になる。

観光収入は低迷中だがそれは京都経済の5%に過ぎない。

59: 名無しさん 2022/09/19(月) 12:13:19.09 ID:Usxc86XC0
>>48
やるじゃん京都
97: 名無しさん 2022/09/19(月) 12:18:59.10 ID:JhdQGoE60
>>59
京都の企業が東京に移らないのは顧客が欧米、中国、そしてロシアと多岐にわたるから。そしてそれは主として軍事品になり得る部品が多い。

土地も野中のときは韓国系が買いあさり、次にユダヤ資本が買いあさり、そして現在は中国系が乱入状態。それと戦争前にはロシアもオイルマネーで京都の土地を買いあさっていた。

74: 名無しさん 2022/09/19(月) 12:16:05.15 ID:+3QJZxA40
>>48
収入多くてもそれに見合った支出にしないと
ダメなのよ。京都が財政危機なのは収入に見合わない贅沢三昧してるから。
129: 名無しさん 2022/09/19(月) 12:23:41.93 ID:JhdQGoE60
>>74
地下鉄の借金とかどんどん減ってる。あれはバブルのときの日本郵政から借りた7%の借り換えができない財政投融資が原因。それが、返済時に地元金融の安い金利に振りかわり毎年のように減ってた。コロナは誤算だったけどあれは京都だけの問題じゃない。

今期の前期からの大転換は異様な状況で今のところ陰りは見えない。

151: 名無しさん 2022/09/19(月) 12:27:59.26 ID:+3QJZxA40
>>129
コロナ関係なく隣の大阪市は借金減らして、不交付団体へ昇格する予定まで出てるぞ?自分の収入に見合ったことしてればコロナでも財政危機にならない。京都は無駄に贅沢やりすぎたから住民サービス削る羽目になってる。
435: 名無しさん 2022/09/19(月) 13:52:43.15 ID:rPxi9pjv0
>>48
やばい財政の中に無駄な支出してたところが好景気になってもより無駄な事しそうな予感しかしないわ。
610: 名無しさん 2022/09/19(月) 16:48:01.51 ID:0V/YFEb+0
>>48
やるなー
さすがもの作りの関西
ずっと日本の中心だったしな
835: 名無しさん 2022/09/20(火) 09:49:37.69 ID:C6RVulN40
>>48
いい加減なことを言ってはいけない
事業所得に対する課税は国税と府税への歳入となる
京都"市"に限って言えば企業活動の好不調は税収に直接影響はない
未だに財政健全化の明確な改善策は見えず着実に破綻に向かってるよ

所謂市税の大半、一般に7割以上を占めるのが住民税と固定資産税
前者を増やすには現役世代の住民を増やさなければならない
しかし
京都は学生が多く住民税や固定資産税の納付者として期待できない
また大規模な土地がホテルに転用されることが多くおまけに建物の高さ規制があるので大規模共同住宅建設による住民増に繋げることができない
更に本スレのタイトルにあるように不動産価格高騰により新規住民参入どころか、周辺自治体への現役世代住民流出が恒常的

固定資産税に関して言えば、大規模土地所有者の課税候補として寺社仏閣があるが彼らへの課税は制限されている
過去古都税課税を巡って市と寺社仏閣が争ったが市の完敗

結果として京都市財政における市税の占める割合は小さく留まり、地方交付税や臨時財政対策債に大きく依存してる
これが京都市の歳入面での構造的な課題
良くなるどころか、不動産価格高騰で破綻に向かって加速してるよ

571: 名無しさん 2022/09/19(月) 15:34:09.21 ID:XRH02HVM0
>>2
大阪市が健全? 本当に?
608: 名無しさん 2022/09/19(月) 16:42:06.45 ID:toQjJlQ80
>>571
大阪市は大阪維新が出来る前からずっと黒字で財政調整基金は東京に次いで2位だった
大阪維新が出来る前から赤字だったのは大阪府
480: 名無しさん 2022/09/19(月) 14:04:48.00 ID:HvBRs/Yr0
ちなみにくっそ良いところでこれくらい
no title
484: 名無しさん 2022/09/19(月) 14:06:05.47 ID:IwL4PpSK0
>>480
たっけーーーwww
この金で梅田のタワマン買えってw
491: 名無しさん 2022/09/19(月) 14:09:08.79 ID:HvBRs/Yr0
>>484
一棟だぞ
梅田で買えるんなら物件情報上げろよ
495: 名無しさん 2022/09/19(月) 14:09:59.41 ID:IwL4PpSK0
>>491
一部屋ちゃうんかい。人騒がせな
497: 名無しさん 2022/09/19(月) 14:10:24.05 ID:HvBRs/Yr0
>>495
お前が騒いでるだけだ
632: 名無しさん 2022/09/19(月) 17:30:32.85 ID:3Z8Q/hCB0
京都・絶景のルーフトップバー 小学校をリノベーションしたホテルで古都の眺望を
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no title

641: 名無しさん 2022/09/19(月) 17:51:00.08 ID:3Z8Q/hCB0
パークハイアット京都の窓からは東山魁夷の世界が見える
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738: 名無しさん 2022/09/19(月) 23:29:37.62 ID:3Z8Q/hCB0
京都の春 インクラインの花見
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(出典元:5ch

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