「京都駅前か四条でマンション1棟を買いたい。予算は4億円ほどだ」
京都市で不動産会社「仁通」を営む劉丞社長のもとには、中国や香港などから1日4～5件、こんな問い合わせが来る。今年に入り、マンションの「1棟買い」を計6棟仲介し、価格は2億～5億円だった。劉社長は「コロナで落ち込んだ需要が8割は戻ったというのが実感だ」と話す。
コロナが流行する前から、中国人の京都人気は根強かった。観光などで京都の歴史や文化に触れた後、一時滞在や投資用に不動産を買おうという人が多いという。劉社長によると、北京や上海などの中国の大都市と比べると、京都の不動産価格は割安とみられているといい「価格がまだまだ上がるならば、十分に『買い』とみられている」。現下の円安も購買意欲を後押しする。
国内富裕層のニーズも
分譲マンションも人気だ。
記事の後半では、京都市内のマンションが高騰する理由や、高騰による若者の流出を防ぐための京都市の取り組みを紹介しています。
マンション開発の大京（東京…(以下有料版で，残り1301文字)
朝日新聞 2022年9月19日 8時00分
https://www.asahi.com/articles/ASQ9J46DFQ9HPTIL00L.html?iref=comtop_7_03
★1 2022/09/19(月) 09:32:54.00
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1663547574/
中国人に売るのやめてくれ
町が中国になってしまう
それに親戚だと偽って勝手に民泊にしてしまうからメチャクチャ
うっせー
カネ持ってるやつが一番偉えーんだよ！
中国人は群れてコミュニティすぐ作るからね大阪の東側の古い公共団地なんて中国人がたくさん入って朝市開いて元通貨で売買しておかゆとか食ってる
外国人が日本の不動産を取得するときは
別途税金をかければいいだけなのにな
それをやらない自民党
良いことやね(^o^)区分所有法とか理解してないアホ(^o^)
将来の競売屋にとってエサになるかな？
京都とか丸ごと中国にくれてやればいい
絶賛没落中の支那土人にそんな余裕ないだろうwwwwwwwww
下落してるし買う必要はない。
高騰はフェイクニュース。
ドルを持ってる中国人はこの円安でガンガン日本の土地や建物買うわなぁ
京都も池袋みたいになるのかwww
支那人なんかに売るなよアホか
お寺しか無いのに何しに行くんだ？
普通に寺社を観光してるよ
日本人の人気とは別だから
京都駅からのアクセスがいい伏見稲荷大社が一番人気だったりする
>>696
中国が文化大革命で壊された文化が京都奈良に残っているので人気やねん
学生相手なら敷金＋礼金取りおるで
最近礼金無い所も増えてるけど京都は相変わらずやで
ヤニ濃い地域もあるしヨソ者は難儀するん違うか
中国人は土地は中国共産党のモノやから所有でけへんやろ
だから資本主義社会の国の土地や不動産を買い漁るって
オカシイやん
オーストラリアみたいに中国人に対して規制したらええねん
確信的に言えるのは、
アホばっかの日本には未来は暗い
これだけ
洗脳されてないぞ
土地に所有権なんか持てない
つか洗脳が〜陰謀がーって言ってるアホハンワクって
大体自分が洗脳されてるわな
どうぞどうぞ
民泊用に無駄物件買ってください
京都値段どすから多少お値は張るかも知れまへんけど
中国の方に買えるお値段やったらええどすな
で、どちらから？
北京でっか。そらまあまた田舎の方から。
>今年に入り、マンションの「1棟買い」を計6棟仲介し、価格は2億～5億円だった。
意外に安いな
転売で儲けられるならアリだな
チャンコロに売るの禁止にしろよ
法整備はよ！
1位 京都市
2位 広島市
3位 千葉市
4位 横浜市
5位 福岡市
6位 名古屋市
ーー健全都市ーー
大阪市
札幌市
神戸市
仙台市
https://www.sankei.com/images/news/210319/plt2103190014-p1.jpg
https://www.yomiuri.co.jp/media/2021/05/20210526-OYT1I50031-1.jpg
今期の京都は絶好調。ハイテク系の企業が戦争特需&円安で過去最高の決算続出中。去年と打って変わって税収の爆増が確実な状況になる。
観光収入は低迷中だがそれは京都経済の5%に過ぎない。
やるじゃん京都
京都の企業が東京に移らないのは顧客が欧米、中国、そしてロシアと多岐にわたるから。そしてそれは主として軍事品になり得る部品が多い。
土地も野中のときは韓国系が買いあさり、次にユダヤ資本が買いあさり、そして現在は中国系が乱入状態。それと戦争前にはロシアもオイルマネーで京都の土地を買いあさっていた。
収入多くてもそれに見合った支出にしないと
ダメなのよ。京都が財政危機なのは収入に見合わない贅沢三昧してるから。
地下鉄の借金とかどんどん減ってる。あれはバブルのときの日本郵政から借りた7%の借り換えができない財政投融資が原因。それが、返済時に地元金融の安い金利に振りかわり毎年のように減ってた。コロナは誤算だったけどあれは京都だけの問題じゃない。
今期の前期からの大転換は異様な状況で今のところ陰りは見えない。
コロナ関係なく隣の大阪市は借金減らして、不交付団体へ昇格する予定まで出てるぞ？自分の収入に見合ったことしてればコロナでも財政危機にならない。京都は無駄に贅沢やりすぎたから住民サービス削る羽目になってる。
やばい財政の中に無駄な支出してたところが好景気になってもより無駄な事しそうな予感しかしないわ。
やるなー
さすがもの作りの関西
ずっと日本の中心だったしな
いい加減なことを言ってはいけない
事業所得に対する課税は国税と府税への歳入となる
京都"市"に限って言えば企業活動の好不調は税収に直接影響はない
未だに財政健全化の明確な改善策は見えず着実に破綻に向かってるよ
所謂市税の大半、一般に7割以上を占めるのが住民税と固定資産税
前者を増やすには現役世代の住民を増やさなければならない
しかし
京都は学生が多く住民税や固定資産税の納付者として期待できない
また大規模な土地がホテルに転用されることが多くおまけに建物の高さ規制があるので大規模共同住宅建設による住民増に繋げることができない
更に本スレのタイトルにあるように不動産価格高騰により新規住民参入どころか、周辺自治体への現役世代住民流出が恒常的
固定資産税に関して言えば、大規模土地所有者の課税候補として寺社仏閣があるが彼らへの課税は制限されている
過去古都税課税を巡って市と寺社仏閣が争ったが市の完敗
結果として京都市財政における市税の占める割合は小さく留まり、地方交付税や臨時財政対策債に大きく依存してる
これが京都市の歳入面での構造的な課題
良くなるどころか、不動産価格高騰で破綻に向かって加速してるよ
大阪市が健全？ 本当に？
大阪市は大阪維新が出来る前からずっと黒字で財政調整基金は東京に次いで2位だった
大阪維新が出来る前から赤字だったのは大阪府
たっけーーーwww
この金で梅田のタワマン買えってw
一棟だぞ
梅田で買えるんなら物件情報上げろよ
一部屋ちゃうんかい。人騒がせな
お前が騒いでるだけだ
